Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6670 Holsted

Rolighedsvej 26, Særmarken

Landejendom · 229 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 22.455 m², 8 værelser, opført i 1881, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
22455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².3.256.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.108.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden dec. 2019
677k9,2M17,6M26,1M34,6M199419982001200620092012201520192022202531. dec. 2019793.000 kr.30. dec. 20212.195.000 kr.30. jun. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.108.635 kr.Markedet · 19943.077.302 kr.Markedet · 19954.020.324 kr.Markedet · 19971.674.677 kr.Markedet · 19981.575.062 kr.Markedet · 19992.364.654 kr.Markedet · 2000676.924 kr.Markedet · 20012.862.500 kr.Markedet · 20033.305.386 kr.Markedet · 20044.134.824 kr.Markedet · 20062.933.490 kr.Markedet · 20079.294.652 kr.Markedet · 2008911.420 kr.Markedet · 20093.011.350 kr.Markedet · 20108.914.970 kr.Markedet · 20111.021.111 kr.Markedet · 20125.558.746 kr.Markedet · 20135.610.042 kr.Markedet · 20146.870.000 kr.Markedet · 20153.049.593 kr.Markedet · 20171.377.893 kr.Markedet · 20183.139.361 kr.Markedet · 20192.312.442 kr.Markedet · 20202.724.642 kr.Markedet · 20212.098.098 kr.Markedet · 20223.677.740 kr.Markedet · 20232.399.920 kr.Markedet · 20241.938.256 kr.Markedet · 20251.941.233 kr.Markedet · 20261.858.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
793.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte793.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²1,3 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²2,2 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²2,2 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²1,7 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær
6670 Holsted		318 m²2,1 km21-09-20252.400.000 kr.7.547 kr./m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte
6670 Holsted		272 m²3,7 km07-07-202613.865.000 kr.50.974 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²2,9 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²5,0 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²2,8 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²3,2 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden