Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 27

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².3.742.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 29.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,56 pct. siden okt. 2008
510k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat3.504.271 kr.Markedet · 1992667.639 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994624.967 kr.Markedet · 1995757.301 kr.Markedet · 1996840.486 kr.Markedet · 1997936.879 kr.Markedet · 1998936.879 kr.Markedet · 1999772.414 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 20011.284.224 kr.Markedet · 20021.412.494 kr.Markedet · 20031.009.523 kr.Markedet · 20041.091.819 kr.Markedet · 20051.163.066 kr.Markedet · 20061.694.561 kr.Markedet · 20071.327.531 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.426.845 kr.Markedet · 20101.564.767 kr.Markedet · 20111.479.423 kr.Markedet · 20121.496.314 kr.Markedet · 20131.755.648 kr.Markedet · 20141.725.041 kr.Markedet · 20151.862.455 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.023.110 kr.Markedet · 20182.218.563 kr.Markedet · 20192.184.273 kr.Markedet · 20202.114.423 kr.Markedet · 20212.404.364 kr.Markedet · 20222.736.596 kr.Markedet · 20232.360.930 kr.Markedet · 20242.588.260 kr.Markedet · 20252.575.306 kr.Markedet · 20262.454.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²234 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²52 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²61 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²104 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²194 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²67 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Skansevej 20
9400 Nørresundby		127 m²152 m27-08-20243.195.000 kr.25.157 kr./m²
Bakkelygade 18
9400 Nørresundby		128 m²154 m23-08-20253.635.000 kr.28.398 kr./m²
Nymarksvej 15
9400 Nørresundby		128 m²213 m05-10-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Toftevej 17
9400 Nørresundby		128 m²291 m08-09-20243.045.000 kr.23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden