Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rolighedsvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.346.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden jul. 2017
95k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017860.000 kr.I dag · vores estimat1.346.366 kr.Markedet · 1992396.067 kr.Markedet · 1993485.665 kr.Markedet · 1994670.478 kr.Markedet · 1995329.622 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997585.675 kr.Markedet · 1998751.034 kr.Markedet · 199995.489 kr.Markedet · 2000434.975 kr.Markedet · 20011.012.019 kr.Markedet · 2002878.855 kr.Markedet · 2003892.144 kr.Markedet · 2004647.736 kr.Markedet · 2005863.237 kr.Markedet · 20061.017.773 kr.Markedet · 2007699.659 kr.Markedet · 20081.166.418 kr.Markedet · 20091.335.065 kr.Markedet · 2010609.787 kr.Markedet · 2011701.577 kr.Markedet · 2012128.506 kr.Markedet · 2013744.047 kr.Markedet · 2014925.846 kr.Markedet · 2015362.228 kr.Markedet · 2016906.118 kr.Markedet · 2017927.079 kr.Markedet · 20181.322.461 kr.Markedet · 20191.341.641 kr.Markedet · 20201.080.656 kr.Markedet · 20211.202.586 kr.Markedet · 20221.509.329 kr.Markedet · 2023995.579 kr.Markedet · 20241.387.399 kr.Markedet · 2025978.180 kr.Markedet · 20261.429.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²28 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²173 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²67 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²244 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²225 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²439 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²470 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²113 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²274 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²751 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden