Rolighedsvej 4, Sdr. Holsted

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.311 kr/m².1.510.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.551.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,84 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	986 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	891 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	732 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	1,3 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,1 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,2 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	1,0 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,3 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,1 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu