Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 5

Rækkehus · 99 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².934.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden maj 2023
189k824k1,5M2,1M2,7M19921998200220062010201420182022202612. maj 20231.035.700 kr.2. apr. 20241.035.700 kr.I dag · vores estimat1.156.143 kr.Markedet · 1992263.142 kr.Markedet · 1994462.924 kr.Markedet · 1995591.525 kr.Markedet · 1996599.544 kr.Markedet · 1998617.166 kr.Markedet · 1999670.329 kr.Markedet · 2000510.444 kr.Markedet · 2001587.268 kr.Markedet · 2002824.967 kr.Markedet · 2003778.437 kr.Markedet · 2004900.009 kr.Markedet · 20051.016.037 kr.Markedet · 20061.290.960 kr.Markedet · 20071.942.479 kr.Markedet · 2008870.111 kr.Markedet · 20091.086.426 kr.Markedet · 20101.195.425 kr.Markedet · 20111.162.458 kr.Markedet · 20121.035.639 kr.Markedet · 20131.304.424 kr.Markedet · 20141.042.074 kr.Markedet · 2015377.487 kr.Markedet · 20161.001.781 kr.Markedet · 2017846.648 kr.Markedet · 2018919.314 kr.Markedet · 20191.102.464 kr.Markedet · 2020676.467 kr.Markedet · 20211.462.527 kr.Markedet · 20221.327.491 kr.Markedet · 20231.267.398 kr.Markedet · 20241.486.881 kr.Markedet · 20251.395.405 kr.Markedet · 20261.650.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2023 · Alm. Salg
1.035.700 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.035.700 kr.
I dag · vores estimat
1.156.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.035.700 kr.
  • 2023majEjerskifte1.035.700 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²380 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²397 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²854 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²936 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosendalsvej 14
9560 Hadsund		92 m²675 m14-11-2023895.000 kr.9.728 kr./m²
Morelvej 6
9560 Hadsund		92 m²1,0 km13-07-2025650.000 kr.7.065 kr./m²
Ålborgvej 38A
9560 Hadsund		90 m²1,2 km23-06-2026727.500 kr.8.083 kr./m²
Vinkelvej 4
9560 Hadsund		85 m²765 m04-06-2024935.000 kr.11.000 kr./m²
Plantagevej 19
9560 Hadsund		88 m²1,1 km23-10-2025850.000 kr.9.659 kr./m²
Frederikshøjvej 6
9560 Hadsund		77 m²1,2 km20-05-2024855.000 kr.11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden