Rolighedsvej 7, Rolfsted

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.992 kr/m².885.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering924.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,03 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. jul. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
jan.Ejerskifte400.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	88 m²	1,0 km	14-04-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Skolevej 5 5863 Ferritslev Fyn	98 m²	948 m	10-11-2026	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Lærkevej 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	101 m²	951 m	01-10-2025	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	825 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Johannevej 7 5863 Ferritslev Fyn	96 m²	2,1 km	26-06-2024	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Fasanvej 5 5863 Ferritslev Fyn	94 m²	2,7 km	28-06-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Nyborgvej 10 5863 Ferritslev Fyn	86 m²	2,8 km	14-01-2026	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	2,3 km	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	2,5 km	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	2,5 km	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu