Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Rolighedsvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 658 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
658 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 15.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden aug. 2023
437k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.168.753 kr.Markedet · 1992586.110 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994437.220 kr.Markedet · 1995885.990 kr.Markedet · 1996923.370 kr.Markedet · 1997617.190 kr.Markedet · 19981.389.780 kr.Markedet · 1999554.400 kr.Markedet · 20001.385.790 kr.Markedet · 20011.164.450 kr.Markedet · 20021.579.620 kr.Markedet · 20032.057.580 kr.Markedet · 20041.177.680 kr.Markedet · 20051.338.540 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 2007825.300 kr.Markedet · 20082.254.140 kr.Markedet · 2009554.190 kr.Markedet · 20101.909.110 kr.Markedet · 20111.880.550 kr.Markedet · 20122.005.710 kr.Markedet · 20131.905.120 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.083.180 kr.Markedet · 20161.237.110 kr.Markedet · 20171.955.940 kr.Markedet · 20182.178.960 kr.Markedet · 20192.048.760 kr.Markedet · 20201.730.400 kr.Markedet · 20212.370.270 kr.Markedet · 20222.450.070 kr.Markedet · 20231.581.510 kr.Markedet · 20242.542.050 kr.Markedet · 20252.638.650 kr.Markedet · 20263.767.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²40 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,1 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²671 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²748 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²594 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,1 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²722 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²698 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,7 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,5 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden