Rollovej 13

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².1.099.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRollovej gns: 21.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2005majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	98 m	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	136 m	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	356 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	543 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	574 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	339 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	401 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	364 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	507 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	626 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu