Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Romancevej 11A

Rækkehus · 126 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
674 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.367 kr/m².4.203.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.404.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden mar. 2007
672k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.850.000 kr.14. jan. 20193.925.000 kr.31. mar. 20265.675.000 kr.I dag · vores estimat5.404.413 kr.Markedet · 1992825.552 kr.Markedet · 1993679.266 kr.Markedet · 19941.032.192 kr.Markedet · 1995970.578 kr.Markedet · 19961.166.760 kr.Markedet · 19971.239.966 kr.Markedet · 19981.417.878 kr.Markedet · 19991.093.176 kr.Markedet · 20001.529.892 kr.Markedet · 20011.607.256 kr.Markedet · 20022.142.000 kr.Markedet · 20031.973.286 kr.Markedet · 20041.792.728 kr.Markedet · 20052.190.006 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20073.617.712 kr.Markedet · 20083.026.520 kr.Markedet · 20092.027.592 kr.Markedet · 20102.449.944 kr.Markedet · 20112.828.952 kr.Markedet · 20122.663.640 kr.Markedet · 20132.487.240 kr.Markedet · 20142.752.218 kr.Markedet · 20153.062.304 kr.Markedet · 20163.319.722 kr.Markedet · 20173.502.800 kr.Markedet · 20183.561.012 kr.Markedet · 20193.741.318 kr.Markedet · 20203.749.760 kr.Markedet · 20214.430.412 kr.Markedet · 20224.449.690 kr.Markedet · 20233.960.684 kr.Markedet · 20244.367.538 kr.Markedet · 20254.725.000 kr.Markedet · 20265.528.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²528 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²540 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²504 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²571 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²592 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²559 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²569 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²682 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²262 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Vindebyvej 6E
2730 Herlev		132 m²1,2 km01-09-20244.645.000 kr.35.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden