Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Romancevej 4B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
511 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.352 kr/m².4.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.579.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²57 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²595 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²604 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²625 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²583 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²613 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²739 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²206 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²558 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²605 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden