Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Romancevej 6

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².6.057.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRomancevej gns: 36.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.803.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,22 pct. siden aug. 2018
1,2M3,4M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat8.803.838 kr.Markedet · 19921.348.380 kr.Markedet · 19931.313.400 kr.Markedet · 19941.593.900 kr.Markedet · 19951.330.340 kr.Markedet · 19961.515.580 kr.Markedet · 19972.186.140 kr.Markedet · 19982.595.340 kr.Markedet · 19992.461.580 kr.Markedet · 20002.498.100 kr.Markedet · 20012.766.280 kr.Markedet · 20022.773.100 kr.Markedet · 20032.755.940 kr.Markedet · 20042.933.920 kr.Markedet · 20054.103.000 kr.Markedet · 20065.620.780 kr.Markedet · 20075.889.400 kr.Markedet · 20084.889.720 kr.Markedet · 20094.254.580 kr.Markedet · 20104.591.400 kr.Markedet · 20115.247.220 kr.Markedet · 20123.952.740 kr.Markedet · 20134.794.900 kr.Markedet · 20144.117.300 kr.Markedet · 20154.882.020 kr.Markedet · 20165.260.860 kr.Markedet · 20175.133.260 kr.Markedet · 20185.165.600 kr.Markedet · 20195.514.740 kr.Markedet · 20205.974.100 kr.Markedet · 20216.952.880 kr.Markedet · 20227.833.320 kr.Markedet · 20236.954.860 kr.Markedet · 20247.193.340 kr.Markedet · 20257.795.040 kr.Markedet · 20269.833.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.803.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.650.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²709 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²1,2 km07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²802 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²863 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²1,5 km19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²1,6 km29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,3 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²734 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²1,7 km13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²756 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden