Romdrupvej 97

Villa · 138 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRomdrupvej gns: 14.330 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering2.295.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romdrupvej 107 9270 Klarup	138 m²	69 m	09-12-2024	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Romdrupvej 101 9270 Klarup	152 m²	73 m	30-11-2023	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Romdrupvej 11 9270 Klarup	148 m²	1,0 km	16-06-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Romdrupvej 63B 9270 Klarup	173 m²	475 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Romdrupvej 135 9270 Klarup	184 m²	423 m	28-09-2025	1.760.000 kr.	9.565 kr./m²
Romdrupvej 77 9270 Klarup	220 m²	253 m	11-09-2024	3.225.000 kr.	14.659 kr./m²
Hørsholmvej 20 9270 Klarup	140 m²	1,1 km	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Klarupvej 79 9270 Klarup	134 m²	1,2 km	10-11-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Stoholm 16 9270 Klarup	147 m²	1,0 km	09-09-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Hellebækvej 33 9270 Klarup	140 m²	1,5 km	30-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu