Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Romlundvej 22

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.905.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRomlundvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,79 pct. siden sep. 1999
144k774k1,4M2,0M2,7M19921997200120052009201320172021202514. sep. 1999874.177 kr.I dag · vores estimat1.650.356 kr.Markedet · 1992671.517 kr.Markedet · 1993394.668 kr.Markedet · 1995827.469 kr.Markedet · 19961.096.965 kr.Markedet · 19971.256.508 kr.Markedet · 1998871.416 kr.Markedet · 19991.026.000 kr.Markedet · 20001.228.635 kr.Markedet · 2001995.049 kr.Markedet · 20021.215.297 kr.Markedet · 2003982.053 kr.Markedet · 2004848.844 kr.Markedet · 20051.583.118 kr.Markedet · 2006404.757 kr.Markedet · 20071.455.210 kr.Markedet · 20081.529.253 kr.Markedet · 20091.805.589 kr.Markedet · 20101.528.569 kr.Markedet · 20111.368.000 kr.Markedet · 20121.269.675 kr.Markedet · 20131.565.847 kr.Markedet · 20141.780.281 kr.Markedet · 2015884.754 kr.Markedet · 2016415.872 kr.Markedet · 20171.411.776 kr.Markedet · 2018881.334 kr.Markedet · 20191.270.701 kr.Markedet · 2020598.500 kr.Markedet · 20212.469.411 kr.Markedet · 20221.705.212 kr.Markedet · 20231.994.886 kr.Markedet · 20241.724.364 kr.Markedet · 20251.885.959 kr.Markedet · 20262.663.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
874.177 kr.
I dag · vores estimat
1.650.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg874.177 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²69 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Romlundvej 24
8831 Løgstrup		240 m²49 m04-02-20252.195.000 kr.9.146 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²648 m17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²128 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²685 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²316 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedgaden 77
8831 Løgstrup		175 m²674 m04-10-20252.495.000 kr.14.257 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²819 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Lærkebakken 126
8831 Løgstrup		172 m²866 m26-10-20252.370.000 kr.13.779 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²894 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden