Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenbakkevej 18

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.567 kr/m².3.344.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenbakkevej gns: 20.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.706.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,54 pct. siden jan. 2001
578k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat3.706.238 kr.Markedet · 1992697.970 kr.Markedet · 1993775.840 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995879.970 kr.Markedet · 1996913.640 kr.Markedet · 19971.041.820 kr.Markedet · 19981.157.780 kr.Markedet · 19991.125.670 kr.Markedet · 2000981.500 kr.Markedet · 20011.380.730 kr.Markedet · 20021.456.910 kr.Markedet · 20031.649.960 kr.Markedet · 20041.623.440 kr.Markedet · 20051.622.400 kr.Markedet · 20062.545.400 kr.Markedet · 20071.617.720 kr.Markedet · 20082.385.760 kr.Markedet · 20091.972.360 kr.Markedet · 20101.271.140 kr.Markedet · 20111.922.050 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 20131.865.630 kr.Markedet · 20141.680.250 kr.Markedet · 20152.642.510 kr.Markedet · 20162.179.450 kr.Markedet · 20172.402.660 kr.Markedet · 20182.429.960 kr.Markedet · 20192.577.250 kr.Markedet · 20202.741.310 kr.Markedet · 20213.096.730 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.172.000 kr.Markedet · 20243.118.440 kr.Markedet · 20253.364.010 kr.Markedet · 20263.761.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²53 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²35 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²335 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosenhaven 24
3660 Stenløse		129 m²287 m26-03-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²273 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²221 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²270 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²400 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Rosenhaven 6
3660 Stenløse		125 m²290 m24-04-20254.255.000 kr.34.040 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²536 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden