Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenbakkevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.300 kr/m².3.975.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenbakkevej gns: 20.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,03 pct. siden maj 2000
689k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 20001.510.460 kr.I dag · vores estimat4.320.329 kr.Markedet · 1992832.195 kr.Markedet · 1993925.040 kr.Markedet · 19941.030.750 kr.Markedet · 19951.049.195 kr.Markedet · 19961.089.340 kr.Markedet · 19971.242.170 kr.Markedet · 19981.380.430 kr.Markedet · 19991.342.145 kr.Markedet · 20001.170.250 kr.Markedet · 20011.646.255 kr.Markedet · 20021.737.085 kr.Markedet · 20031.967.260 kr.Markedet · 20041.935.640 kr.Markedet · 20051.934.400 kr.Markedet · 20063.034.900 kr.Markedet · 20071.928.820 kr.Markedet · 20082.844.560 kr.Markedet · 20092.351.660 kr.Markedet · 20101.515.590 kr.Markedet · 20112.291.675 kr.Markedet · 20122.157.600 kr.Markedet · 20132.224.405 kr.Markedet · 20142.003.375 kr.Markedet · 20153.150.685 kr.Markedet · 20162.598.575 kr.Markedet · 20172.864.710 kr.Markedet · 20182.897.260 kr.Markedet · 20193.072.875 kr.Markedet · 20203.268.485 kr.Markedet · 20213.692.255 kr.Markedet · 20223.997.760 kr.Markedet · 20233.782.000 kr.Markedet · 20243.718.140 kr.Markedet · 20254.010.935 kr.Markedet · 20264.484.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2000 · Alm. Salg
1.510.460 kr.
I dag · vores estimat
4.320.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.510.460 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²198 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²212 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²101 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²214 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²217 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²107 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²478 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²221 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²438 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²96 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden