Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenborg 3

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.330 kr/m².3.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenborg gns: 24.218 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.293.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden feb. 2022
619k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20221.935.525 kr.11. maj 20237.250.000 kr.30. nov. 20256.600.000 kr.20. jan. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat5.293.630 kr.Markedet · 1992831.987 kr.Markedet · 1993619.216 kr.Markedet · 1994753.571 kr.Markedet · 1995762.528 kr.Markedet · 1996800.722 kr.Markedet · 19971.101.542 kr.Markedet · 1998998.959 kr.Markedet · 19991.171.846 kr.Markedet · 2000929.162 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.165.086 kr.Markedet · 20031.209.364 kr.Markedet · 20041.285.245 kr.Markedet · 20051.236.911 kr.Markedet · 20061.467.258 kr.Markedet · 20071.804.244 kr.Markedet · 20081.997.242 kr.Markedet · 20091.764.698 kr.Markedet · 20101.817.088 kr.Markedet · 20112.164.890 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20141.892.969 kr.Markedet · 20151.927.783 kr.Markedet · 20161.831.115 kr.Markedet · 20172.054.871 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.898.208 kr.Markedet · 20202.360.423 kr.Markedet · 20212.483.962 kr.Markedet · 20222.821.793 kr.Markedet · 20232.785.120 kr.Markedet · 20242.768.051 kr.Markedet · 20252.869.789 kr.Markedet · 20262.721.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg
1.935.525 kr.
11. maj 2023 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.293.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2023majEjerskifte7.250.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.935.525 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²42 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Rosenborg 15
8800 Viborg		145 m²98 m10-03-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Rosenborg 14
8800 Viborg		139 m²131 m02-06-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²396 m21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²902 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Møgelparken 16
8800 Viborg		161 m²775 m31-07-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Møgelparken 134
8800 Viborg		162 m²1,1 km17-03-20243.660.000 kr.22.593 kr./m²
Liseborg Høje 15
8800 Viborg		168 m²1,4 km24-03-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²967 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Hesteengen 32
8800 Viborg		165 m²1,4 km02-02-20263.775.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden