Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenborg 7

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².3.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenborg gns: 24.218 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.594.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden aug. 2021
649k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20211.885.525 kr.11. maj 20237.250.000 kr.30. nov. 20256.600.000 kr.20. jan. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat5.594.925 kr.Markedet · 1992871.371 kr.Markedet · 1993648.528 kr.Markedet · 1994789.243 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996838.626 kr.Markedet · 19971.153.686 kr.Markedet · 19981.046.247 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 2000973.146 kr.Markedet · 20011.125.720 kr.Markedet · 20021.220.238 kr.Markedet · 20031.266.612 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.295.463 kr.Markedet · 20061.536.714 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.091.786 kr.Markedet · 20091.848.234 kr.Markedet · 20101.903.104 kr.Markedet · 20112.267.370 kr.Markedet · 20121.846.464 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20141.982.577 kr.Markedet · 20152.019.039 kr.Markedet · 20161.917.795 kr.Markedet · 20172.152.143 kr.Markedet · 20182.289.672 kr.Markedet · 20191.988.064 kr.Markedet · 20202.472.159 kr.Markedet · 20212.601.546 kr.Markedet · 20222.955.369 kr.Markedet · 20232.916.960 kr.Markedet · 20242.899.083 kr.Markedet · 20253.005.637 kr.Markedet · 20262.850.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg
1.885.525 kr.
11. maj 2023 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.594.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2023majEjerskifte7.250.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.885.525 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborg 3
8800 Viborg		169 m²42 m13-11-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Rosenborg 15
8800 Viborg		145 m²61 m10-03-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Rosenborg 14
8800 Viborg		139 m²95 m02-06-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²1,0 km13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Transiggårdvej 3
8800 Viborg		184 m²889 m05-10-20253.195.000 kr.17.364 kr./m²
Møgelvang 1
8800 Viborg		160 m²438 m21-07-20263.950.000 kr.24.688 kr./m²
Gravlund 18
8800 Viborg		197 m²372 m08-08-20254.895.000 kr.24.848 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²942 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²1,5 km26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²1,4 km19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden