Rosenborgtoften 23

Rækkehus · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.490 kr/m².3.356.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgtoften gns: 23.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering3.023.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	9 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	17 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	300 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Gunilsskov 37 8600 Silkeborg	116 m²	603 m	07-04-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Marienlystvej 16A 8600 Silkeborg	112 m²	876 m	26-11-2024	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Fyrreskoven 5 8600 Silkeborg	107 m²	614 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Hjortespringet 25 8600 Silkeborg	140 m²	556 m	12-10-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	573 m	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Gunilsskov 9 8600 Silkeborg	104 m²	597 m	18-03-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Avnsøvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	869 m	11-07-2024	3.775.000 kr.	27.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu