Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosenborgvangen 8

Villa · 251 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.574 kr/m².5.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgvangen gns: 20.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.272 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden dec. 2020
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat5.321.591 kr.Markedet · 19921.159.118 kr.Markedet · 19931.236.928 kr.Markedet · 19941.303.945 kr.Markedet · 19951.148.325 kr.Markedet · 19961.319.256 kr.Markedet · 19971.550.929 kr.Markedet · 19981.723.868 kr.Markedet · 19991.769.801 kr.Markedet · 20001.796.909 kr.Markedet · 20011.849.870 kr.Markedet · 20021.842.842 kr.Markedet · 20031.893.544 kr.Markedet · 20042.294.642 kr.Markedet · 20052.074.264 kr.Markedet · 20063.010.243 kr.Markedet · 20073.509.984 kr.Markedet · 20083.304.917 kr.Markedet · 20093.147.791 kr.Markedet · 20103.183.684 kr.Markedet · 20113.242.669 kr.Markedet · 20123.032.331 kr.Markedet · 20132.868.679 kr.Markedet · 20142.681.433 kr.Markedet · 20153.232.880 kr.Markedet · 20163.521.781 kr.Markedet · 20173.341.312 kr.Markedet · 20183.865.400 kr.Markedet · 20193.877.448 kr.Markedet · 20204.661.321 kr.Markedet · 20214.880.444 kr.Markedet · 20225.430.636 kr.Markedet · 20234.984.358 kr.Markedet · 20245.676.365 kr.Markedet · 20255.758.944 kr.Markedet · 20265.974.302 kr.Markedet · 20275.732.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborgvangen 11, Virklund
8600 Silkeborg		236 m²140 m13-05-20264.200.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenborgvangen 21
8600 Silkeborg		170 m²81 m03-12-20233.150.000 kr.18.529 kr./m²
Pedersmindevej 27
8600 Silkeborg		251 m²84 m22-06-20254.860.000 kr.19.363 kr./m²
Rosenborgbakken 21
8600 Silkeborg		236 m²215 m16-05-20254.900.000 kr.20.763 kr./m²
Vesterlundvej 85D
8600 Silkeborg		255 m²667 m28-01-20256.300.000 kr.24.706 kr./m²
Fyrrebakken 11
8600 Silkeborg		236 m²352 m02-12-20249.500.000 kr.40.254 kr./m²
Thorsø Skovvej 23
8600 Silkeborg		249 m²836 m26-07-20259.600.000 kr.38.554 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²576 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Fyrrevangen 5
8600 Silkeborg		230 m²310 m11-03-20254.970.000 kr.21.609 kr./m²
Pedersmindevej 25
8600 Silkeborg		287 m²56 m14-11-20232.900.000 kr.10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden