Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Rosendalen 305

Rækkehus · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
543 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².2.253.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden mar. 2020
145k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201320172021202531. mar. 2020790.000 kr.I dag · vores estimat1.000.416 kr.Markedet · 1992363.627 kr.Markedet · 1993376.794 kr.Markedet · 1994482.922 kr.Markedet · 1995361.647 kr.Markedet · 1996445.995 kr.Markedet · 1997394.119 kr.Markedet · 1998528.660 kr.Markedet · 1999572.715 kr.Markedet · 2000728.442 kr.Markedet · 2001650.331 kr.Markedet · 2002792.000 kr.Markedet · 2003534.897 kr.Markedet · 2004728.838 kr.Markedet · 2005807.543 kr.Markedet · 2006687.258 kr.Markedet · 2007835.857 kr.Markedet · 2008895.950 kr.Markedet · 2010787.743 kr.Markedet · 20111.444.608 kr.Markedet · 2012585.486 kr.Markedet · 20131.218.987 kr.Markedet · 20141.005.147 kr.Markedet · 2015873.873 kr.Markedet · 2016666.765 kr.Markedet · 20171.005.147 kr.Markedet · 2018948.222 kr.Markedet · 20191.464.804 kr.Markedet · 2020949.608 kr.Markedet · 20211.070.784 kr.Markedet · 20221.014.255 kr.Markedet · 20231.714.977 kr.Markedet · 20244.202.847 kr.Markedet · 20251.030.392 kr.Markedet · 20261.541.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 154
5330 Munkebo		98 m²475 m24-01-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Toften 152
5330 Munkebo		98 m²485 m27-05-20251.020.000 kr.10.408 kr./m²
Signebjerg 5
5330 Munkebo		98 m²520 m21-02-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²536 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²536 m23-10-20252.431.563 kr.24.812 kr./m²
Toften 114
5330 Munkebo		98 m²536 m22-01-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²545 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²545 m23-10-20252.431.563 kr.24.812 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²545 m22-01-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Toften 170
5330 Munkebo		98 m²550 m07-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden