Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosendalsvej 17

Villa · 264 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.216 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².2.334.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosendalsvej gns: 11.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,02 pct. siden jul. 1996
427k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996959.375 kr.I dag · vores estimat2.763.181 kr.Markedet · 1992788.040 kr.Markedet · 1993728.904 kr.Markedet · 1994961.488 kr.Markedet · 19951.043.328 kr.Markedet · 1996978.648 kr.Markedet · 19971.119.624 kr.Markedet · 19981.675.872 kr.Markedet · 19991.499.520 kr.Markedet · 20001.241.592 kr.Markedet · 20011.295.184 kr.Markedet · 20021.275.120 kr.Markedet · 20031.537.536 kr.Markedet · 20041.101.144 kr.Markedet · 20051.645.776 kr.Markedet · 20062.363.856 kr.Markedet · 20072.195.160 kr.Markedet · 20082.002.968 kr.Markedet · 20091.595.352 kr.Markedet · 20101.716.000 kr.Markedet · 20111.367.256 kr.Markedet · 20121.796.256 kr.Markedet · 20132.222.088 kr.Markedet · 20141.685.112 kr.Markedet · 20151.681.680 kr.Markedet · 20161.970.760 kr.Markedet · 20171.988.448 kr.Markedet · 20181.488.960 kr.Markedet · 20192.006.664 kr.Markedet · 20202.316.600 kr.Markedet · 20212.138.664 kr.Markedet · 20222.183.016 kr.Markedet · 20231.870.968 kr.Markedet · 20242.843.280 kr.Markedet · 20252.348.808 kr.Markedet · 20262.667.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
959.375 kr.
I dag · vores estimat
2.763.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg959.375 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²325 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²656 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²505 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,0 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²875 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²845 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²770 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²440 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²658 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²476 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden