Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.149 kr/m².3.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden sep. 2017
645k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.270.000 kr.I dag · vores estimat4.472.039 kr.Markedet · 1992778.505 kr.Markedet · 1993865.360 kr.Markedet · 1994964.250 kr.Markedet · 1995981.505 kr.Markedet · 19961.019.060 kr.Markedet · 19971.162.030 kr.Markedet · 19981.291.370 kr.Markedet · 19991.255.555 kr.Markedet · 20001.094.750 kr.Markedet · 20011.540.045 kr.Markedet · 20021.625.015 kr.Markedet · 20031.840.340 kr.Markedet · 20041.810.760 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.839.100 kr.Markedet · 20071.804.380 kr.Markedet · 20082.661.040 kr.Markedet · 20092.199.940 kr.Markedet · 20101.417.810 kr.Markedet · 20112.143.825 kr.Markedet · 20122.018.400 kr.Markedet · 20132.080.895 kr.Markedet · 20141.874.125 kr.Markedet · 20152.947.415 kr.Markedet · 20162.430.925 kr.Markedet · 20172.679.890 kr.Markedet · 20182.710.340 kr.Markedet · 20192.874.625 kr.Markedet · 20203.057.615 kr.Markedet · 20213.454.045 kr.Markedet · 20223.739.840 kr.Markedet · 20233.538.000 kr.Markedet · 20243.478.260 kr.Markedet · 20253.752.165 kr.Markedet · 20264.194.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²58 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²94 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²143 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²126 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²62 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²143 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²88 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²259 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²195 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²372 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden