Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 13

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.395 kr/m².4.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.323.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,57 pct. siden jun. 2008
800k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat6.323.551 kr.Markedet · 1992966.420 kr.Markedet · 19931.074.240 kr.Markedet · 19941.197.000 kr.Markedet · 19951.218.420 kr.Markedet · 19961.265.040 kr.Markedet · 19971.442.520 kr.Markedet · 19981.603.080 kr.Markedet · 19991.558.620 kr.Markedet · 20001.359.000 kr.Markedet · 20011.911.780 kr.Markedet · 20022.017.260 kr.Markedet · 20032.284.560 kr.Markedet · 20042.247.840 kr.Markedet · 20052.246.400 kr.Markedet · 20063.524.400 kr.Markedet · 20072.239.920 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20092.730.960 kr.Markedet · 20101.760.040 kr.Markedet · 20112.661.300 kr.Markedet · 20122.505.600 kr.Markedet · 20132.583.180 kr.Markedet · 20142.326.500 kr.Markedet · 20153.658.860 kr.Markedet · 20163.017.700 kr.Markedet · 20173.326.760 kr.Markedet · 20183.364.560 kr.Markedet · 20193.568.500 kr.Markedet · 20203.795.660 kr.Markedet · 20214.287.780 kr.Markedet · 20224.642.560 kr.Markedet · 20234.392.000 kr.Markedet · 20244.317.840 kr.Markedet · 20254.657.860 kr.Markedet · 20265.207.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.500.000 kr.
  • 1965sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²111 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²145 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²117 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²88 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²111 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²128 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²210 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²437 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²409 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²95 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden