Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.075 kr/m².4.004.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.932.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden dec. 2005
729k1,9M3,0M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20052.099.000 kr.I dag · vores estimat4.932.530 kr.Markedet · 1992880.516 kr.Markedet · 1993978.752 kr.Markedet · 19941.090.600 kr.Markedet · 19951.110.116 kr.Markedet · 19961.152.592 kr.Markedet · 19971.314.296 kr.Markedet · 19981.460.584 kr.Markedet · 19991.420.076 kr.Markedet · 20001.238.200 kr.Markedet · 20011.741.844 kr.Markedet · 20021.837.948 kr.Markedet · 20032.081.488 kr.Markedet · 20042.048.032 kr.Markedet · 20052.046.720 kr.Markedet · 20063.211.120 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20083.009.728 kr.Markedet · 20092.488.208 kr.Markedet · 20101.603.592 kr.Markedet · 20112.424.740 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 20142.119.700 kr.Markedet · 20153.333.628 kr.Markedet · 20162.749.460 kr.Markedet · 20173.031.048 kr.Markedet · 20183.065.488 kr.Markedet · 20193.251.300 kr.Markedet · 20203.458.268 kr.Markedet · 20213.906.644 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.001.600 kr.Markedet · 20243.934.032 kr.Markedet · 20254.243.828 kr.Markedet · 20264.744.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2005 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²38 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²199 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²161 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²31 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²44 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²167 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²147 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²179 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²360 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²325 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden