Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Rosengården 14

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 17.715 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden dec. 2018
112k808k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.306.389 kr.19. nov. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.425.503 kr.Markedet · 1992344.850 kr.Markedet · 1993354.750 kr.Markedet · 1994645.600 kr.Markedet · 1995704.400 kr.Markedet · 1996689.400 kr.Markedet · 1997112.500 kr.Markedet · 1998117.450 kr.Markedet · 1999566.700 kr.Markedet · 2000189.150 kr.Markedet · 20011.040.400 kr.Markedet · 2002819.900 kr.Markedet · 2003943.650 kr.Markedet · 20041.017.150 kr.Markedet · 20051.307.850 kr.Markedet · 20061.986.300 kr.Markedet · 20072.037.000 kr.Markedet · 20081.542.150 kr.Markedet · 20091.278.750 kr.Markedet · 20101.112.400 kr.Markedet · 2011834.150 kr.Markedet · 2012943.500 kr.Markedet · 20131.233.900 kr.Markedet · 20141.137.600 kr.Markedet · 2015983.550 kr.Markedet · 20161.225.200 kr.Markedet · 20171.516.650 kr.Markedet · 20181.254.900 kr.Markedet · 20192.133.000 kr.Markedet · 20201.647.450 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20222.360.250 kr.Markedet · 20232.413.500 kr.Markedet · 20241.653.450 kr.Markedet · 20252.132.850 kr.Markedet · 20261.888.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.306.389 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.306.389 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 16
4653 Karise		169 m²32 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²538 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²511 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1
4653 Karise		151 m²794 m20-07-20262.025.000 kr.13.411 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²479 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Fru Marthes Vej 1
4653 Karise		158 m²455 m12-03-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²539 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²861 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²923 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Rhitras Vej 35
4653 Karise		146 m²770 m23-09-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden