Rosengården 52

Rækkehus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².2.098.500 kr.
2Vores vurdering2.022.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.235.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	745 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	695 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	712 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	720 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	399 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Jomfru Annes Vej 12 4653 Karise	104 m²	409 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Permatopia 36 4653 Karise	85 m²	874 m	26-03-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Permatopia 83 4653 Karise	85 m²	884 m	27-11-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	1,2 km	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	672 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu