Rosengården 8

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 17.715 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.768.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	95 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	63 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	617 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	392 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	420 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	292 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	564 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	727 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	162 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	759 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu