Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rosengade 1, st.

Rækkehus · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².1.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 11.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 20.429 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.424.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden maj 2025
370k1,7M3,1M4,5M5,9M19962000200320062008201020122018202020222024202631. maj 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.424.847 kr.Markedet · 1996566.125 kr.Markedet · 19993.639.250 kr.Markedet · 2000729.125 kr.Markedet · 2001837.875 kr.Markedet · 2003874.000 kr.Markedet · 2005801.875 kr.Markedet · 20061.388.000 kr.Markedet · 20071.787.375 kr.Markedet · 20081.189.500 kr.Markedet · 20091.835.750 kr.Markedet · 20101.089.875 kr.Markedet · 20111.184.250 kr.Markedet · 20121.423.625 kr.Markedet · 20171.572.000 kr.Markedet · 20182.524.875 kr.Markedet · 20191.585.500 kr.Markedet · 20201.733.875 kr.Markedet · 20212.244.375 kr.Markedet · 20221.430.000 kr.Markedet · 20231.658.125 kr.Markedet · 20241.736.375 kr.Markedet · 20251.441.375 kr.Markedet · 20261.216.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²0 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²466 m19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²59 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Vestergade 26B
9550 Mariager		111 m²201 m05-10-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²160 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²158 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²995 m26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,0 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²468 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²79 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden