Rosengade 3

Villa · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 694 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 180.400 kr.
Offentlig grundværdi: 180.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengade gns: 13.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.375.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024420.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	150 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	188 m	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	427 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	479 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	466 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	567 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	421 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	369 m	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Udsigten 17 9550 Mariager	172 m²	299 m	23-01-2025	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	491 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu