Rosenhaven 30, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 135 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 135 m².621.000 kr.
2Vores vurdering608.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	99 m	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	75 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	49 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	225 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	932 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	972 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	1,0 km	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	191 m	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	1,1 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	481 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu