Rosenhøjvej 11, Ugelbølle

Villa · 224 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 224 m².5.134.752 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.969.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,89 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.408.145 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.408.145 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	142 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	76 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	198 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	179 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	168 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	286 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	54 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	128 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	137 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	843 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu