Rosenhøjvej 15B, Ugelbølle

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 147 m².3.369.681 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,63 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.112.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.112.620 kr.
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	110 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	224 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	185 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	115 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	118 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	136 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	128 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	80 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	118 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	420 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu