Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4573 Højby

Rosenholmvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1219 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 80 m².2.504.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.011.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden maj 2020
140k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.31. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.011.743 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993249.760 kr.Markedet · 1994264.480 kr.Markedet · 1995236.800 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997186.240 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999351.280 kr.Markedet · 2000408.640 kr.Markedet · 2001339.600 kr.Markedet · 2002634.480 kr.Markedet · 2003864.080 kr.Markedet · 2004743.760 kr.Markedet · 2005923.040 kr.Markedet · 2006921.360 kr.Markedet · 20071.383.040 kr.Markedet · 20081.047.280 kr.Markedet · 20091.052.640 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.380.800 kr.Markedet · 2012819.040 kr.Markedet · 2013888.320 kr.Markedet · 2014845.920 kr.Markedet · 2015927.040 kr.Markedet · 20161.197.920 kr.Markedet · 2017908.560 kr.Markedet · 20181.034.480 kr.Markedet · 20191.142.880 kr.Markedet · 20201.283.920 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20222.302.800 kr.Markedet · 20231.826.560 kr.Markedet · 20242.266.640 kr.Markedet · 20251.997.680 kr.Markedet · 20262.244.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		99 m²46 m11-08-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²401 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²504 m19-12-20253.125.000 kr.39.062 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²555 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²474 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²794 m25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²295 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²644 m17-02-20251.585.000 kr.20.321 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²680 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²882 m03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden