Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 61C

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.169 kr/m².3.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden apr. 2017
529k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.306.772 kr.Markedet · 1992869.402 kr.Markedet · 1993649.106 kr.Markedet · 19941.445.487 kr.Markedet · 1995729.799 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997812.958 kr.Markedet · 1998920.914 kr.Markedet · 19991.394.112 kr.Markedet · 20001.517.686 kr.Markedet · 20011.641.671 kr.Markedet · 20021.565.773 kr.Markedet · 20031.892.518 kr.Markedet · 20042.113.636 kr.Markedet · 20052.117.335 kr.Markedet · 20063.091.953 kr.Markedet · 20073.082.500 kr.Markedet · 20082.470.521 kr.Markedet · 20091.603.174 kr.Markedet · 20102.291.051 kr.Markedet · 20113.253.065 kr.Markedet · 20122.452.026 kr.Markedet · 20131.449.049 kr.Markedet · 20142.061.713 kr.Markedet · 20152.196.521 kr.Markedet · 20162.369.415 kr.Markedet · 20172.784.388 kr.Markedet · 20182.874.260 kr.Markedet · 20192.864.533 kr.Markedet · 20203.350.472 kr.Markedet · 20213.274.574 kr.Markedet · 20223.615.293 kr.Markedet · 20233.686.807 kr.Markedet · 20243.581.865 kr.Markedet · 20253.507.474 kr.Markedet · 20263.927.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²114 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²114 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkildevej 6, kl.
3000 Helsingør		273 m²645 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²626 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4
3000 Helsingør		129 m²463 m08-12-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4
3000 Helsingør		129 m²511 m18-09-20253.175.000 kr.24.612 kr./m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²949 m03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5
3000 Helsingør		127 m²502 m27-09-20253.265.000 kr.25.709 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²865 m17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²966 m28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden