Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 62

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.713 kr/m².6.312.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.281.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+151,53 pct. siden feb. 2002
740k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20022.200.000 kr.30. apr. 20132.400.000 kr.26. mar. 20262.497.500 kr.I dag · vores estimat6.281.849 kr.Markedet · 1992928.928 kr.Markedet · 19931.107.392 kr.Markedet · 19941.252.944 kr.Markedet · 19951.133.088 kr.Markedet · 19961.245.200 kr.Markedet · 19971.489.840 kr.Markedet · 19981.625.888 kr.Markedet · 19992.386.912 kr.Markedet · 20002.003.408 kr.Markedet · 20012.263.008 kr.Markedet · 20023.303.520 kr.Markedet · 20032.622.752 kr.Markedet · 20042.514.336 kr.Markedet · 20053.069.264 kr.Markedet · 20063.850.000 kr.Markedet · 20074.821.344 kr.Markedet · 20084.418.656 kr.Markedet · 20092.895.552 kr.Markedet · 20103.514.192 kr.Markedet · 20113.223.792 kr.Markedet · 20122.700.016 kr.Markedet · 20133.031.072 kr.Markedet · 20142.768.304 kr.Markedet · 20153.046.208 kr.Markedet · 20163.415.808 kr.Markedet · 20173.559.600 kr.Markedet · 20183.484.800 kr.Markedet · 20193.964.752 kr.Markedet · 20204.114.000 kr.Markedet · 20214.892.272 kr.Markedet · 20225.643.264 kr.Markedet · 20235.318.544 kr.Markedet · 20244.623.168 kr.Markedet · 20255.868.544 kr.Markedet · 20266.241.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
6.281.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.497.500 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²395 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²67 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²355 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²633 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²373 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²552 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²678 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²769 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²831 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²805 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden