Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Rosenlunden 7

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².2.332.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlunden gns: 15.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden apr. 2019
131k768k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.200.000 kr.31. okt. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat2.413.769 kr.Markedet · 1992459.464 kr.Markedet · 1993410.800 kr.Markedet · 1994652.382 kr.Markedet · 1995625.996 kr.Markedet · 1996664.548 kr.Markedet · 1997131.456 kr.Markedet · 1998579.544 kr.Markedet · 19991.040.430 kr.Markedet · 2000780.678 kr.Markedet · 2001761.086 kr.Markedet · 2002961.430 kr.Markedet · 20031.028.264 kr.Markedet · 2004717.004 kr.Markedet · 2005536.410 kr.Markedet · 2006673.870 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.553.298 kr.Markedet · 20091.229.714 kr.Markedet · 20101.108.054 kr.Markedet · 20111.648.730 kr.Markedet · 20121.696.762 kr.Markedet · 20131.273.954 kr.Markedet · 20141.376.180 kr.Markedet · 20151.453.600 kr.Markedet · 20161.054.176 kr.Markedet · 20171.361.644 kr.Markedet · 20181.252.150 kr.Markedet · 20191.321.196 kr.Markedet · 20201.627.084 kr.Markedet · 20211.710.982 kr.Markedet · 20222.364.944 kr.Markedet · 20231.975.000 kr.Markedet · 20241.821.424 kr.Markedet · 20251.876.250 kr.Markedet · 20261.975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 14
9320 Hjallerup		148 m²172 m04-02-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²35 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²248 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²236 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²302 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²99 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²251 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Markedsbakken 13
9320 Hjallerup		155 m²653 m25-05-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²305 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²908 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden