Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Rosenlundsgade 2

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,54 pct. siden nov. 2003
145k700k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2003441.100 kr.I dag · vores estimat1.091.906 kr.Markedet · 1992355.215 kr.Markedet · 1993341.768 kr.Markedet · 1994642.124 kr.Markedet · 1995325.822 kr.Markedet · 1996496.825 kr.Markedet · 1997403.886 kr.Markedet · 1998454.461 kr.Markedet · 1999413.525 kr.Markedet · 2000435.897 kr.Markedet · 2001589.883 kr.Markedet · 2002673.897 kr.Markedet · 2003534.786 kr.Markedet · 2004379.372 kr.Markedet · 2005405.195 kr.Markedet · 2006811.580 kr.Markedet · 2007864.654 kr.Markedet · 2008759.339 kr.Markedet · 2009144.942 kr.Markedet · 2010978.418 kr.Markedet · 2011885.360 kr.Markedet · 2012316.421 kr.Markedet · 2013656.999 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 2015229.551 kr.Markedet · 2016782.425 kr.Markedet · 2017714.714 kr.Markedet · 2018523.362 kr.Markedet · 20191.078.616 kr.Markedet · 2020884.170 kr.Markedet · 20211.038.513 kr.Markedet · 2022880.957 kr.Markedet · 20231.178.695 kr.Markedet · 20241.193.570 kr.Markedet · 20251.280.916 kr.Markedet · 20261.068.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
441.100 kr.
I dag · vores estimat
1.091.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg441.100 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²103 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²97 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²222 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²237 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²255 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²164 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²550 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²494 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²43 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²877 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden