Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.953 kr/m².3.394.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.970.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden jan. 2001
502k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20011.345.632 kr.I dag · vores estimat2.970.461 kr.Markedet · 1992606.697 kr.Markedet · 1993674.384 kr.Markedet · 1994751.450 kr.Markedet · 1995764.897 kr.Markedet · 1996794.164 kr.Markedet · 1997905.582 kr.Markedet · 19981.006.378 kr.Markedet · 1999978.467 kr.Markedet · 2000853.150 kr.Markedet · 20011.200.173 kr.Markedet · 20021.266.391 kr.Markedet · 20031.434.196 kr.Markedet · 20041.411.144 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20062.212.540 kr.Markedet · 20071.406.172 kr.Markedet · 20082.073.776 kr.Markedet · 20091.714.436 kr.Markedet · 20101.104.914 kr.Markedet · 20111.670.705 kr.Markedet · 20121.572.960 kr.Markedet · 20131.621.663 kr.Markedet · 20141.460.525 kr.Markedet · 20152.296.951 kr.Markedet · 20161.894.445 kr.Markedet · 20172.088.466 kr.Markedet · 20182.112.196 kr.Markedet · 20192.240.225 kr.Markedet · 20202.382.831 kr.Markedet · 20212.691.773 kr.Markedet · 20222.914.496 kr.Markedet · 20232.757.200 kr.Markedet · 20242.710.644 kr.Markedet · 20252.924.101 kr.Markedet · 20263.269.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg
1.345.632 kr.
I dag · vores estimat
2.970.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.345.632 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²38 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²166 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²219 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²291 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²170 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²189 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²231 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²306 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²277 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²328 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden