Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.853 kr/m².3.504.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden jun. 2008
516k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.525.000 kr.31. jan. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.125.581 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993692.288 kr.Markedet · 1994771.400 kr.Markedet · 1995785.204 kr.Markedet · 1996815.248 kr.Markedet · 1997929.624 kr.Markedet · 19981.033.096 kr.Markedet · 19991.004.444 kr.Markedet · 2000875.800 kr.Markedet · 20011.232.036 kr.Markedet · 20021.300.012 kr.Markedet · 20031.472.272 kr.Markedet · 20041.448.608 kr.Markedet · 20051.447.680 kr.Markedet · 20062.271.280 kr.Markedet · 20071.443.504 kr.Markedet · 20082.128.832 kr.Markedet · 20091.759.952 kr.Markedet · 20101.134.248 kr.Markedet · 20111.715.060 kr.Markedet · 20121.614.720 kr.Markedet · 20131.664.716 kr.Markedet · 20141.499.300 kr.Markedet · 20152.357.932 kr.Markedet · 20161.944.740 kr.Markedet · 20172.143.912 kr.Markedet · 20182.168.272 kr.Markedet · 20192.299.700 kr.Markedet · 20202.446.092 kr.Markedet · 20212.763.236 kr.Markedet · 20222.991.872 kr.Markedet · 20232.830.400 kr.Markedet · 20242.782.608 kr.Markedet · 20253.001.732 kr.Markedet · 20263.355.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²69 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²235 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²245 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²323 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²273 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²379 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²290 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²236 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²362 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Frydensbergvej 31
3660 Stenløse		115 m²503 m22-05-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden