Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rosenvænget 1, Ejby

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 107 m².2.594.215 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden okt. 2017
269k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.109.000 kr.31. okt. 20192.500.000 kr.31. mar. 20212.795.000 kr.31. mar. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat2.748.494 kr.Markedet · 1992513.707 kr.Markedet · 1993476.257 kr.Markedet · 1994576.837 kr.Markedet · 1995550.943 kr.Markedet · 1996396.114 kr.Markedet · 1997774.787 kr.Markedet · 1998963.642 kr.Markedet · 1999867.128 kr.Markedet · 2000965.247 kr.Markedet · 2001326.457 kr.Markedet · 2002728.242 kr.Markedet · 20031.190.161 kr.Markedet · 20041.382.119 kr.Markedet · 20051.312.890 kr.Markedet · 20061.551.821 kr.Markedet · 20072.942.500 kr.Markedet · 20081.087.120 kr.Markedet · 20091.134.842 kr.Markedet · 20101.385.650 kr.Markedet · 20111.237.134 kr.Markedet · 20121.307.326 kr.Markedet · 2013609.793 kr.Markedet · 20141.370.884 kr.Markedet · 20151.363.715 kr.Markedet · 20161.353.550 kr.Markedet · 20171.449.636 kr.Markedet · 20181.683.538 kr.Markedet · 20191.787.328 kr.Markedet · 20201.955.960 kr.Markedet · 20212.175.417 kr.Markedet · 20222.353.465 kr.Markedet · 20231.938.091 kr.Markedet · 20242.252.885 kr.Markedet · 20252.409.533 kr.Markedet · 20262.151.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.109.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.109.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²24 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²25 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²136 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²394 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²201 m22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²150 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²47 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²322 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²383 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²217 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden