Rosenvænget 1, Klokkerholm

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 117 m².914.004 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 362.500 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 922.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg922.000 kr.
2017nov.Ejerskifte362.500 kr.
majEjerskifte725.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	186 m	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	103 m	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 14, Klokkerholm 9320 Hjallerup	104 m²	133 m	21-11-2024	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm 9320 Hjallerup	116 m²	162 m	25-11-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	454 m	12-06-2025	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	278 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Hornshøjvej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	439 m	10-09-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Østermarksvej 17, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	473 m	19-08-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm 9320 Hjallerup	127 m²	313 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm 9320 Hjallerup	128 m²	305 m	01-08-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu