Rosenvænget 10

Villa · 225 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.215 kr/m².5.077.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 24.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering5.669.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.151.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.151.700 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 14 8800 Viborg	234 m²	61 m	16-09-2024	6.250.000 kr.	26.709 kr./m²
Rosenvænget 20 8800 Viborg	211 m²	70 m	26-02-2025	4.725.000 kr.	22.393 kr./m²
Rosenvænget 36 8800 Viborg	212 m²	116 m	03-07-2024	4.950.000 kr.	23.349 kr./m²
Rosenvænget 12 8800 Viborg	197 m²	34 m	04-10-2025	4.950.000 kr.	25.127 kr./m²
Lyngvej 2 8800 Viborg	211 m²	755 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Sønæsvej 3 8800 Viborg	245 m²	728 m	03-12-2023	9.915.000 kr.	40.469 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	1,3 km	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Mageløs 2C 8800 Viborg	215 m²	1,1 km	17-11-2024	7.995.000 kr.	37.186 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	1,0 km	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Sparregade 10 8800 Viborg	202 m²	807 m	06-09-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu