Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 11

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.962 kr/m².3.496.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.216.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden maj 2019
445k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. maj 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.216.253 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993596.800 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995676.900 kr.Markedet · 1996702.800 kr.Markedet · 1997801.400 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 1999865.900 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.062.100 kr.Markedet · 20021.120.700 kr.Markedet · 20031.269.200 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.958.000 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20091.517.200 kr.Markedet · 2010977.800 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.435.100 kr.Markedet · 20141.292.500 kr.Markedet · 20152.032.700 kr.Markedet · 20161.676.500 kr.Markedet · 20171.848.200 kr.Markedet · 20181.869.200 kr.Markedet · 20191.982.500 kr.Markedet · 20202.108.700 kr.Markedet · 20212.382.100 kr.Markedet · 20222.579.200 kr.Markedet · 20232.440.000 kr.Markedet · 20242.398.800 kr.Markedet · 20252.587.700 kr.Markedet · 20262.893.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²75 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²20 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²37 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²89 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²132 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²256 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²192 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²107 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²155 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²376 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden