Rosenvænget 15, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 177 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 177 m².1.452.639 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.136.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	152 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	322 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	964 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	490 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	446 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	784 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	879 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	928 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	165 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	826 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu