Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 16

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.169 kr/m².6.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.727.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,06 pct. siden dec. 1998
947k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19982.482.000 kr.I dag · vores estimat6.727.661 kr.Markedet · 19921.376.818 kr.Markedet · 19931.323.856 kr.Markedet · 19941.580.712 kr.Markedet · 19951.507.380 kr.Markedet · 19961.529.108 kr.Markedet · 19971.981.516 kr.Markedet · 19982.282.216 kr.Markedet · 19991.725.048 kr.Markedet · 20002.289.782 kr.Markedet · 20012.521.612 kr.Markedet · 20021.984.426 kr.Markedet · 20033.024.654 kr.Markedet · 20042.556.144 kr.Markedet · 20052.669.052 kr.Markedet · 20064.234.050 kr.Markedet · 20075.428.120 kr.Markedet · 20083.476.092 kr.Markedet · 20093.697.834 kr.Markedet · 20103.281.898 kr.Markedet · 20114.530.482 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20133.747.692 kr.Markedet · 20144.345.600 kr.Markedet · 20154.328.140 kr.Markedet · 20163.800.654 kr.Markedet · 20174.665.312 kr.Markedet · 20185.830.476 kr.Markedet · 20195.261.086 kr.Markedet · 20205.357.310 kr.Markedet · 20216.162.992 kr.Markedet · 20227.436.990 kr.Markedet · 20236.661.184 kr.Markedet · 20247.705.292 kr.Markedet · 20258.070.206 kr.Markedet · 20267.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
2.482.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.482.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²110 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²97 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²227 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²190 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²252 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²108 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²251 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²69 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²348 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²354 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden