Rosenvænget 23, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 152 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 152 m².1.247.464 kr.
2Vores vurdering1.144.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.124.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.124.000 kr.
2003Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	239 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	88 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	80 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	475 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	827 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	936 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	570 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	547 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	903 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	1,1 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu