Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Rosenvænget 36

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.481.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden dec. 2025
512k777k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.572.523 kr.Markedet · 1992512.416 kr.Markedet · 1993569.500 kr.Markedet · 1994583.436 kr.Markedet · 1995578.076 kr.Markedet · 1996593.888 kr.Markedet · 1997765.944 kr.Markedet · 1998660.754 kr.Markedet · 1999973.108 kr.Markedet · 2000922.724 kr.Markedet · 2001813.380 kr.Markedet · 2002947.782 kr.Markedet · 2003938.000 kr.Markedet · 2004922.858 kr.Markedet · 20051.059.136 kr.Markedet · 20061.082.586 kr.Markedet · 20071.078.968 kr.Markedet · 20081.140.474 kr.Markedet · 20091.152.132 kr.Markedet · 2010980.612 kr.Markedet · 20111.262.548 kr.Markedet · 20121.206.000 kr.Markedet · 20131.172.500 kr.Markedet · 2014678.978 kr.Markedet · 20151.034.346 kr.Markedet · 2016911.870 kr.Markedet · 20171.118.498 kr.Markedet · 2018914.818 kr.Markedet · 20191.086.338 kr.Markedet · 20201.203.588 kr.Markedet · 20211.395.878 kr.Markedet · 20221.229.316 kr.Markedet · 20231.363.182 kr.Markedet · 20241.413.968 kr.Markedet · 20251.151.998 kr.Markedet · 2026980.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²180 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordglimt 15
7600 Struer		136 m²53 m02-09-20261.020.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 71
7600 Struer		131 m²501 m29-03-2024995.000 kr.7.595 kr./m²
Danmarksgade 30C
7600 Struer		137 m²522 m09-09-2026780.000 kr.5.693 kr./m²
Peter Bangs Vej 30
7600 Struer		129 m²436 m28-05-2026700.000 kr.5.426 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23
7600 Struer		136 m²675 m16-05-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²763 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²678 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²829 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Skrænten 21
7600 Struer		137 m²790 m16-09-20241.287.500 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden