Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvænget 4

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.916 kr/m².3.578.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 26.634 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.542.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden mar. 2016
720k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.590.000 kr.I dag · vores estimat4.542.790 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993966.816 kr.Markedet · 19941.077.300 kr.Markedet · 19951.096.578 kr.Markedet · 19961.138.536 kr.Markedet · 19971.298.268 kr.Markedet · 19981.442.772 kr.Markedet · 19991.402.758 kr.Markedet · 20001.223.100 kr.Markedet · 20011.720.602 kr.Markedet · 20021.815.534 kr.Markedet · 20032.056.104 kr.Markedet · 20042.023.056 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20063.171.960 kr.Markedet · 20072.015.928 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20101.584.036 kr.Markedet · 20112.395.170 kr.Markedet · 20122.255.040 kr.Markedet · 20132.324.862 kr.Markedet · 20142.093.850 kr.Markedet · 20153.292.974 kr.Markedet · 20162.715.930 kr.Markedet · 20172.994.084 kr.Markedet · 20183.028.104 kr.Markedet · 20193.211.650 kr.Markedet · 20203.416.094 kr.Markedet · 20213.859.002 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20233.952.800 kr.Markedet · 20243.886.056 kr.Markedet · 20254.192.074 kr.Markedet · 20264.686.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²36 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²279 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²340 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²216 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²31 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²73 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²126 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²163 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²106 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²160 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden