Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Rosenvænget 5

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,63 pct. siden mar. 1994
159k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1994610.000 kr.I dag · vores estimat1.925.334 kr.Markedet · 1992458.430 kr.Markedet · 1993863.310 kr.Markedet · 1994744.870 kr.Markedet · 1995420.210 kr.Markedet · 1996264.810 kr.Markedet · 1997632.520 kr.Markedet · 1998842.940 kr.Markedet · 19991.169.280 kr.Markedet · 20001.310.190 kr.Markedet · 20011.749.930 kr.Markedet · 20021.455.930 kr.Markedet · 20031.076.040 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20051.333.710 kr.Markedet · 20061.627.080 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20082.222.010 kr.Markedet · 20092.659.440 kr.Markedet · 20101.930.950 kr.Markedet · 20111.065.750 kr.Markedet · 20124.436.460 kr.Markedet · 20131.875.090 kr.Markedet · 20141.813.350 kr.Markedet · 20151.010.940 kr.Markedet · 20161.081.500 kr.Markedet · 20172.422.560 kr.Markedet · 2018493.710 kr.Markedet · 20191.935.570 kr.Markedet · 20201.966.650 kr.Markedet · 20212.087.400 kr.Markedet · 20222.068.290 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.663.220 kr.Markedet · 20252.367.750 kr.Markedet · 20261.881.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²32 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Lillekongens Ager 20
7171 Uldum		202 m²376 m20-08-20263.115.000 kr.15.421 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²829 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²398 m24-07-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²398 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²264 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Hesselballevej 12
7171 Uldum		180 m²531 m07-05-20261.800.000 kr.10.000 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²970 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²330 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²448 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden