Rosenvænget 5, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 133 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 133 m².1.091.531 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering1.145.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,76 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	41 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	165 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	186 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	320 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	197 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	427 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	370 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	718 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	673 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	906 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu